Bij een gemeente die ik onlangs sprak, kwam de vraag pas ter sprake toen de bouwtekeningen al klaarlagen: "Waar laten we straks eigenlijk het extra sportveld voor de nieuwe wijk?" Precies het soort vraag dat ik te laat zie komen. Woningbouw en sportparken lijken twee aparte dossiers, maar op gemeentelijk niveau raken ze elkaar voortdurend. In één op de vijf gemeenten heeft de afgelopen tien jaar woningbouw plaatsgevonden op één of meerdere sportparken (Mulier Instituut, 2025). Zonder extra maatregelen dreigt de beschikbare ruimte voor sport eerder af te nemen dan toe te nemen.
Tegelijkertijd geldt het omgekeerde net zo goed. Nieuwe woonwijken brengen nieuwe inwoners, en nieuwe inwoners brengen nieuwe sportvraag met zich mee. Zo ontstaat een dubbel vraagstuk binnen dezelfde gemeente: op de ene plek verdwijnt ruimte voor sport door woningbouw, terwijl elders in diezelfde gemeente extra sportcapaciteit nodig is om nieuwe wijken te bedienen. Bij die gemeente speelde precies dat: een Sportpark aan de rand van de stad moest inleveren, terwijl de nieuwe wijk aan de andere kant om extra veldcapaciteit vroeg.
Sport wordt in gebiedsontwikkeling vaak pas laat meegenomen, als een aanvullende wens in plaats van een uitgangspunt. Achteraf ruimte zoeken voor een Sportpark leidt bijna altijd tot compromissen: te weinig capaciteit, matige bereikbaarheid, of dure noodoplossingen die achteraf toch weer worden aangepast.
Mijn advies aan gemeenten is dan ook simpel: betrek sport vroeg in het gebiedsontwikkelingsproces, niet nadat de woningbouwplannen al vastliggen. Dat voorkomt dat je over een paar jaar alsnog moet bijsturen op een Sportpark dat inmiddels overbelast is.
Deze ontwikkeling is één van de knelpunten die ik breder toelicht in Sportparken onder druk.
Wilt u weten hoe woningbouwplannen in uw gemeente doorwerken op uw Sportparken? Wij van Sportgrond denken graag vrijblijvend mee. Dat begint idealiter met een vroegtijdig haalbaarheidsonderzoek voor het Sportpark, niet pas nadat de woningbouwplannen al vastliggen.
Waarom een Sportpark soms de sleutel is tot een heel gebied
SportlocatieScan schreef over de vraag ervoor: hoe u de ontwikkelwaarde van een locatie bepaalt.